Продажа ОСЗ
метро «Южная»
ЮАО

Фотографии

атриум торгового центра Акварель торговый центр в 150 метрах от метро Южная

Похожие объекты

Руднева
ОСЗ
Лучшее
%d0%91%d0%b5%d0%b7%d1%8b%d0%bc%d1%8f%d0%bd%d0%bd%d1%8b%d0%b9
Продаваемая площадь:
50 ­— 3000 кв.м
Стоимость кв.м.:
3250 $
Горчакова
ОСЗ
Лучшее
Img_0882
Продаваемая площадь:
50 ­— 4000 кв.м
Стоимость кв.м.:
3316.67 $

Условия продажи

  • Общая стоимость: 796 400 $
  • Стоимость кв.м.: 22 000 $
Купить в кредит
(кредитный калькулятор)

Описание объекта

  • Тип объекта : ОСЗ
  • Административный округ: ЮАО
  • Название улицы: Кировоградская
  • Станция метро: «Южная»
  • Продаваемая площадь: до 36.2 кв.м
  • Общая площадь: 36.2 кв.м
  • Количество этажей : 4 (помещение на 1-ом этаже)
  • Внутренняя отделка: Выполнена отделка
  • Планировка: Смешанная
  • Относительно магистралей: ТТК
  • Дополнительно: Продажа арендного бизнеса - торговое помещение площадью 44,7 кв.м на втором этаже торгового центра «Акварель».

    Помещение на первом этаже торгового центра. Арендатор – сотовая сеть России «Мегафон», одна из трех крупнейших сотовых сетей федерального значения. Договор аренды на 3 года с пролонгацией. Ежегодная индексация – 10%. Арендная ставка на первый год – 2 018 $/м2/год, на второй год – 2 866 $/м2/год.

    Доходность — 13 %. Окупаемость — 7,5 лет.

    Контактный телефон: 8 (495) 236-76-73
  • Парковка: подземный паркинг

Заказать обратный звонок

Если Вас заинтересовало данное предложение, то Вы можете связаться с нашим консультантом, который все расскажет и вышлет более подробную презентацию по объекту.

Либо отправьте нам свой контактный номер телефона и наш консультант Вам перезвонит.

Местоположение

Торговый Центр «Акварель» общей площадью 10 306 кв.м - это новое 4-х этажное отдельно стоящее здание торгового назначения с подземным паркингом. ТЦ обладает выгодной шаговой доступностью - в 150-ти метрах расположена станция метро «Южная».

Продается арендный бизнес - офис продаж «Мегафон», расположенный на первом этаже торгового центра. Арендатором помещения площадью 36,2 кв.м являеется одна из крупнейших сотовых сетей федерального значения «Мегафон». Договор аренды заключен на 3 года с пролонгацией. Арендная ставка (первый год) - 2018 $/кв.м/год. Арендная ставка (второй год) - 2866 $/кв.м/год. Ежегодная индексация - 10%. Доходность арендного бизнеса составляет 13%, а окупаемость - 7,5 лет.

Быстрый поиск

  • ОСЗ
  • здания в ЮАО
  • здания у метро «Южная»