Продажа ПСН
метро «Полянка»
ЦАО

Фотографии

продается готовый арендный бизнес - помещение в жилом доме на Большой Полянке в ЦАО Bpolyanka2

Похожие объекты

Варшавское ш. / объект 2
ПСН
продается готовый арендный бизнес - ПСН на Варшавском шоссе в ЮАО Москвы
Общая площадь:
45 кв.м
Общая стоимость:
1 300 000 $
Хорошевское ш. / объект 2
Помещение в жилом доме
арендный бизнес в САО Москвы - помещение на Хорошевском шоссе около метро Полежаевская
Общая площадь:
98 кв.м
Общая стоимость:
900 000 $

Условия продажи

  • Общая стоимость: 5 500 000 $
  • Стоимость кв.м.: 14 285.71 $
Купить в кредит
(кредитный калькулятор)

Описание объекта

  • Тип объекта : ПСН
  • Административный округ: ЦАО
  • Название улицы: Большая Полянка
  • Станция метро: «Полянка», «Третьяковская»
  • Общая площадь: 385 кв.м
  • Площадь этажа: подвал - 178,3 кв.м, 1 этаж - 206,6 кв.м
  • Количество этажей : подвал + 1 этаж
  • Внутренняя отделка: Выполнена отделка
  • Планировка: Смешанная
  • Относительно магистралей: БК
  • Дополнительно: Готовый арендный бизнес. NOI (чистый операционный доход) - 562 500 $. Доходность - 9,33%. Окупаемость - 10,71 лет
  • Мощность: 120 кВт

Заказать обратный звонок

Если Вас заинтересовало данное предложение, то Вы можете связаться с нашим консультантом, который все расскажет и вышлет более подробную презентацию по объекту.

Либо отправьте нам свой контактный номер телефона и наш консультант Вам перезвонит.

Местоположение

Помещение свободного назначения находится на первой линии застройки улицы Большая Полянка, в самом центре Москвы, в ЦАО на территории района «Якиманка». Объект расположен на первом этаже жилого дома и имеет удобный выезд на радиальную улицу района - Большая Полянка, по которой можно добраться до Бульварного Кольца (БК), а также до Софийской, Болотной и Кремлевской набережных. В 4-х минутах ходьбы от объекта находится станция метро «Полянка», в 5-ти - метро «Третьяковская».

ПСН на Большой Полянке является действующим арендным бизнесом. Арендатором объекта площадью 385 м2 является магазин «Магнолия». Ставка по договору аренды составляет 1 584 $/м2/год. Текущий чистый операционный доход (NOI) - 562 500$. Чистая годовая доходность - 9,33%. Окупаемость составляет 10,71 лет.

Быстрый поиск

  • ПСН
  • здания в ЦАО
  • здания у метро «Полянка»