Продажа ПСН
метро «Добрынинская»
ЦАО

Фотографии

готовый арендный бизнес в ЦАО Москвы - ПСН на Большой Серпуховской улице

Похожие объекты

ул. 2-я Брестская
Бизнес-центр
продается помещение в бизнес-центре ПАНОРАМА на 2ой брестской улице
Продаваемая площадь:
до 1455 кв.м
Стоимость кв.м.:
7903.78 $
ул. Арбат
Особняк
продается особняк на улице арбат
Продаваемая площадь:
55 ­— 7051.2 кв.м
Стоимость кв.м.:
8509.19 $

Условия продажи

  • Общая стоимость: 1 000 000 $
  • Стоимость кв.м.: 31 347.96 $
Купить в кредит
(кредитный калькулятор)

Описание объекта

  • Тип объекта : ПСН
  • Административный округ: ЦАО
  • Название улицы: Большая Серпуховская
  • Станция метро: «Добрынинская», «Серпуховская»
  • Общая площадь: 31.9 кв.м
  • Количество этажей : 1 этаж
  • Внутренняя отделка: Выполнена отделка
  • Планировка: Коридорно-кабинетная
  • Высота потолков: 3,20 м.
  • Относительно магистралей: СК
  • Дополнительно: Готовый арендный бизнес. Окупаемость 9,6 лет. Доходность 10,4%. Чистый операционный доход (NOI) - 103 950 $
  • Мощность: 15 кВт

Заказать обратный звонок

Если Вас заинтересовало данное предложение, то Вы можете связаться с нашим консультантом, который все расскажет и вышлет более подробную презентацию по объекту.

Либо отправьте нам свой контактный номер телефона и наш консультант Вам перезвонит.

Местоположение

Нежилое помещение находится на первом этаже 3-этажного старинного особняка на Стремянном переулке. Объект расположен на первой линии застройки в непосредственной близости от Большой Серпуховской улицы, которая находится в центре Москвы на территории района «Замоскворечье» (ЦАО). Выгодное расположение также характеризуется шаговой доступностью к станции метро «Серпуховская», которая находится в 30 метрах от помещения, и близостью Большой Серпуховской улицей, от которой в 300-х метрах расположено Садовое Кольцо (СК). Все это обеспечивает сверхинтенсивный пешеходный трафик и высокий автомобильный трафик, а также отличную видимость объекта.

Нежилое помещение на Большой Серпуховской улице является действующим арендным бизнесом. Помещение площадью 31,9 м2 сдано в аренду до 2013 года под отделение банка «Банк Проектного Финансирования». Текущая арендная ставка по договору составляет 3 259 $/м2/год. Индексация 10%. Доходность и окупаемость арендного бизнеса оценивается в 10,4% и 9,6 лет соответственно. Текущий чистый операционный доход составляет 103 950 $.

 

Быстрый поиск

  • ПСН
  • здания в ЦАО
  • здания у метро «Добрынинская»