Продажа помещения в жилом доме
метро «Академическая»
ЮЗАО

Фотографии

арендный бизнес в ЮЗАО Москвы - помещение в жилом доме на улице Дмитрия Ульянова

Похожие объекты

17й пр-д Марьиной рощи
Бизнес-центр
Лучшее
продаются помещения в бизнес-центре на 17ом проезде Марьиной рощи
Продаваемая площадь:
52 ­— 543 кв.м
Стоимость кв.м.:
3564.31 $
Варшавское ш. / объект 1
Бизнес-центр
продаются помещения в бизнес-центре W Plaza на варшавском шоссе
Продаваемая площадь:
от 100 кв.м
Стоимость кв.м.:
4400 $

Условия продажи

  • Общая стоимость: 1 200 000 $
  • Стоимость кв.м.: 19 047.62 $
Купить в кредит
(кредитный калькулятор)

Описание объекта

  • Тип объекта : Помещение в жилом доме
  • Административный округ: ЮЗАО
  • Название улицы: Дмитрия Ульянова
  • Станция метро: «Академическая», «Университет»
  • Общая площадь: 63 кв.м
  • Количество этажей : 1 этаж
  • Внутренняя отделка: Выполнена отделка
  • Планировка: Коридорно-кабинетная
  • Относительно магистралей: ТТК
  • Дополнительно: Возможность увеличения площади до 120 м2. Готовый арендный бизнес. Доходность 9,37%. Окупаемость 10,6 лет. NOI (чистый операционный доход) - 112 500 $
  • Мощность: 8 кВт

Заказать обратный звонок

Если Вас заинтересовало данное предложение, то Вы можете связаться с нашим консультантом, который все расскажет и вышлет более подробную презентацию по объекту.

Либо отправьте нам свой контактный номер телефона и наш консультант Вам перезвонит.

Местоположение

Помещение находится на первой линии домов улицы Дмитрия Ульянова, на первой этаже жилого здания. Объект расположен на территории района «Академический» на юго-западе Москвы (ЮЗАО). Время ходьбы до ближайших станций метро «Университет» или «Академическая» составит чуть более 12 минут. Выгодное расположение объекта обеспечило удобный выезд на Ленинский проспект, причем в оба направления – в центр на Третье Транспортное Кольцо, в область на МКАД.

Нежилое помещение на улице Дмитрия Ульянова является арендным бизнесом. Помещение площадью 63 м2 полностью сдано в аренду под офис туристического агентства «Натали Турс». Есть возможность увеличения площади нежилого помещения до 120 м2. Текущая ставка аренды по договору – 1 786 $/м2/год. Доходность и окупаемость арендного бизнеса – 9,37% и 10,6 лет соответственно. Текущий чистый операционный доход составляет 112 500 $.

Быстрый поиск

  • помещения в жилых домах
  • здания в ЮЗАО
  • здания у метро «Академическая»