Продажа ПСН
метро «Павелецкая»
ЦАО

Фотографии

готовый арендный бизнес - ПСН на Дубининской улице в ЦАО Москвы

Похожие объекты

ул. Василисы Кожиной
ПСН
продается помещение свободного назначения на улице василисы кожиной
Продаваемая площадь:
от 100 кв.м
Стоимость кв.м.:
6833 $
ул. Новослободская
Комплекс зданий
продаются помещения в офисном центре на новослободской улице
Продаваемая площадь:
64 ­— 2920 кв.м
Стоимость кв.м.:
6600 $

Условия продажи

  • Общая стоимость: 3 100 000 $
  • Стоимость кв.м.: 13 777.78 $
Купить в кредит
(кредитный калькулятор)

Описание объекта

  • Тип объекта : ПСН
  • Административный округ: ЦАО
  • Название улицы: Дубининская
  • Станция метро: «Павелецкая»
  • Общая площадь: 225 кв.м
  • Внутренняя отделка: Выполнена отделка
  • Планировка: Смешанная
  • Относительно магистралей: СК
  • Дополнительно: Готовый арендный бизнес. NOI (чистый операционный доход) - 281 250 $. Доходность - 9,07%. Окупаемость - 11,02 лет. Возможно увеличение площади до 270 кв.м

Заказать обратный звонок

Если Вас заинтересовало данное предложение, то Вы можете связаться с нашим консультантом, который все расскажет и вышлет более подробную презентацию по объекту.

Либо отправьте нам свой контактный номер телефона и наш консультант Вам перезвонит.

Местоположение

Помещение свободного назначения находится на первой линии домов Дубининской улицы, на территории района «Замоскворечье» в ЦАО Москвы. Объект является действующим арендным бизнесом. В помещении размещен продуктовый магазин, который является единственным на близь лежащей территории. Совместно с этим очень высокий трафик на данной локации обеспечили удачное и выгодное расположение магазину. В 3-х минутах ходьбы находится станция метро «Павелецкая» и Павелецкий вокзал. В непосредственной близости также находится Садовое Кольцо (СК).

ПСН на Дубининской улице - это готовый арендный бизнес. Помещение сдано в аренду под продуктовый магазин на 5 лет (до 2017 года). Текущая ставка по договору аренды - 1250 $/м2/год. Текущий чистый операционный доход составляет 281 250 $. Есть возможность увеличения площади помещения до 270 кв.м. Доходность и окупаемость готового арендного бизнеса составляет 9,07% и 11,02 лет соответственно. 

Быстрый поиск

  • ПСН
  • здания в ЦАО
  • здания у метро «Павелецкая»