Продажа ПСН
метро «Ленинский проспект»
ЮАО, ЮЗАО, ЦАО

Фотографии

готовый арендный бизнес в ЦАО Москвы - ПСН на Ленинском проспекте

Похожие объекты

ул. Плещеева
Помещение в жилом доме
готовый арендный бизнес в СВАО Москвы - помещение в жилом доме на улице Плещеева
Общая площадь:
55 кв.м
Общая стоимость:
1 645 313 $
ТЦ Мандарин
Комплекс зданий
Лучшее
продажа помещений в торговом комплексе Мандарин на монтажной улице
Продаваемая площадь:
от 10 кв.м
Стоимость кв.м.:
3049.97 $

Условия продажи

  • Общая стоимость: 4 300 000 $
  • Стоимость кв.м.: 45 263.16 $
Купить в кредит
(кредитный калькулятор)

Описание объекта

  • Тип объекта : ПСН
  • Административный округ: ЮАО, ЮЗАО, ЦАО
  • Название улицы: Ленинский проспект
  • Станция метро: «Ленинский проспект», «Октябрьская», «Шаболовская»
  • Общая площадь: 95 кв.м
  • Количество этажей : 1 этаж +антресоль
  • Внутренняя отделка: Выполнена отделка
  • Планировка: Открытая
  • Относительно магистралей: СК
  • Дополнительно: Готовый арендный бизнес. Окупаемость - 14,49 лет. Доходность - 7,4%. NOI (чистый операционный доход) - 318 725 $
  • Мощность: 30 кВт

Заказать обратный звонок

Если Вас заинтересовало данное предложение, то Вы можете связаться с нашим консультантом, который все расскажет и вышлет более подробную презентацию по объекту.

Либо отправьте нам свой контактный номер телефона и наш консультант Вам перезвонит.

Местоположение

Помещение свободного назначения находится в Центральном административном округе (ЦАО) на территории района «Якиманка», на первой линии застройки Ленинского проспекта. Помещение находится между Третьим Транспортным (ТТК) и Садовым Кольцом (СК), до которых можно удобно добраться автотранспортом по Ленинскому проспекту. Ближайшая от помещения станция метро «Шаболовская», которая находится в 7 минутах пешей ходьбы. Объект выгодно расположен, что обеспечивает интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. ПСН имеет отдельный вход и витринное остекление, которое совместно с высокими потолками, делает помещение удачным для размещения магазина. Плюс к этому, соседние помещения - это магазины, бутики, банки и рестораны.

ПСН на Ленинском проспекте является действующим арендным бизнесом. Арендатором помещения по договору аренды до ноября 2012 является магазин часов «Консул». текущая ставка аренды по договору составляет 3 355 $/м2/год. Текущий чистый операционный доход составляет 318 725 $. Окупаемость и доходность арендного бизнеса - 13,49 лет и 7,4% соответственно.

Быстрый поиск

  • ПСН
  • здания в ЮАО, ЮЗАО, ЦАО
  • здания у метро «Ленинский проспект»