Продажа ПСН
метро «Алтуфьево»
СВАО

Фотографии

арендный бизнес в СВАО Москвы - ПСН на улице Пришвина

Похожие объекты

Осенний б-р / объект 1
Помещение в жилом доме
арендный бизнес в ЗАО Москвы - помещение в жилом доме на Осеннем бульваре
Общая площадь:
95 кв.м
Общая стоимость:
2 300 000 $
Осенний б-р / объект 2
Помещение в жилом доме
готовый арендный бизнес в ЗАО Москвы - банковское помещение на Осеннем бульваре около метро Крылатское
Общая площадь:
130 кв.м
Общая стоимость:
3 530 000 $

Условия продажи

  • Общая стоимость: 7 500 000 $
  • Стоимость кв.м.: 3743.82 $
Купить в кредит
(кредитный калькулятор)

Описание объекта

  • Тип объекта : ПСН
  • Административный округ: СВАО
  • Название улицы: Пришвина
  • Станция метро: «Алтуфьево», «Бибирево»
  • Общая площадь: 2003.3 кв.м
  • Количество этажей : подвал + 2 этажа
  • Внутренняя отделка: Выполнена отделка
  • Планировка: Смешанная
  • Относительно магистралей: МКАД
  • Дополнительно: Арендный бизнес. NOI (чистый операционный доход) - 721 188 $. Доходность - 9,6%. Окупаемость - 10,4 лет

Заказать обратный звонок

Если Вас заинтересовало данное предложение, то Вы можете связаться с нашим консультантом, который все расскажет и вышлет более подробную презентацию по объекту.

Либо отправьте нам свой контактный номер телефона и наш консультант Вам перезвонит.

Местоположение

Помещение свободного назначения площадью 2003,3 м2 представляет собой двухэтажную пристройку к жилому дому. Объект расположен на территории района «Бибирево» в Северо-восточном административном округе (СВАО) Москвы, на первой линии застройки улицы Пришвина. ПСН находится в 1 километре от станции метро «Бибирево» и «Алтуфьево». Объект имеет удобный выезд на Алтуфьевское шоссе, как в сторону Третьего Транспортного Кольца (ТТК) и далее в центр, так и в сторону области и МКАДа, который расположен в 2-ух километрах.

Помещение свободного назначения на улице Пришвина является действующим арендным бизнесом. Объект сдан в долгосрочную аренду (договор до 2015 года) под магазин компании «Дети». Текущая арендная ставка по договору – 360 $/м2/год. Ежегодная индексация – 5%. Доходность и окупаемость арендного бизнеса на улице Пришвина – 9,6% и 10,4 лет соответственно. Текущий чистый операционный доход составляет 721 188 $.

Быстрый поиск

  • ПСН
  • здания в СВАО
  • здания у метро «Алтуфьево»