Продажа ПСН
метро «Новокузнецкая»
ЦАО

Фотографии

готовый арендный бизнес в ЦАО Москвы - ПСН на Пятницкой улице

Похожие объекты

ул. Плещеева
Помещение в жилом доме
готовый арендный бизнес в СВАО Москвы - помещение в жилом доме на улице Плещеева
Общая площадь:
55 кв.м
Общая стоимость:
1 645 313 $
ул. 2-я Брестская
Бизнес-центр
продается помещение в бизнес-центре ПАНОРАМА на 2ой брестской улице
Продаваемая площадь:
до 1455 кв.м
Стоимость кв.м.:
7903.78 $

Условия продажи

  • Общая стоимость: 2 230 000 $
  • Стоимость кв.м.: 25 340.91 $
Купить в кредит
(кредитный калькулятор)

Описание объекта

  • Тип объекта : ПСН
  • Административный округ: ЦАО
  • Название улицы: Пятницкая
  • Станция метро: «Новокузнецкая», «Третьяковская»
  • Общая площадь: 88 кв.м
  • Количество этажей : подвал + 1 этаж
  • Внутренняя отделка: Выполнена отделка
  • Планировка: Открытая
  • Относительно магистралей: СК
  • Дополнительно: Готовый арендный бизнес. Доходность - 6,45%. Окупаемость - 15,49 лет. Чистый операционный доход (NOI) - 143 968 $
  • Мощность: 45 кВт
  • Парковка: стихийная

Заказать обратный звонок

Если Вас заинтересовало данное предложение, то Вы можете связаться с нашим консультантом, который все расскажет и вышлет более подробную презентацию по объекту.

Либо отправьте нам свой контактный номер телефона и наш консультант Вам перезвонит.

Местоположение

Помещение свободного назначения расположено на первом этаже здания, которое недавно было реконструировано. Объект находится в самом центре Москвы, на территории района «Замоскворечье»  (ЦАО), на пересечении Пятницкой улицы и Климентовского переулка. Помещение выгодно расположено на первой линии домов в 5-ти минутах от станции метро «Третьяковская» и «Новокузнецкая», что обеспечивает сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение, как и само здание, после капитального ремонта и оснащено всеми необходимыми коммуникационными системами (кондиционеры, вентиляция, интернет, охранная и пожарная сигнализации). ПСН имеет 2 отдельных входа и отлично подойдет под торговое назначение, размещение магазина, ресторана, офиса продаж или отделения банка.

Помещение свободного назначения на Пятницкой улице является арендным бизнесом. ПСН площадью 88 м2 полностью сдано в аренду под ресторан «ПастиЛатте». Текущая арендная ставка согласно договору составляет 1 636 $/м2/год. Индексация 15%. Доходность арендного бизнеса – 6,45%, окупаемость – 15,49 лет. Текущий чистый операционный доход составляет 143 968 $.

Быстрый поиск

  • ПСН
  • здания в ЦАО
  • здания у метро «Новокузнецкая»