Продажа ПСН
метро «Пушкинская»
ЦАО

Фотографии

продается арендный бизнес - псн на тверской улице помещение свободного назначения на тверской улице

Похожие объекты

Подкопаевский пер.
Особняк
продается особняк на подкопаевском переулке
Общая площадь:
630 кв.м
Общая стоимость:
10 500 000 $
Столешников пер.
ПСН
Лучшее
продается ПСН в центре Москвы на Столешниковом переулке
Общая площадь:
442.4 кв.м
Общая стоимость:
по запросу

Условия продажи

  • Общая стоимость: 23 000 000 $
  • Стоимость кв.м.: 53 376.65 $
Купить в кредит
(кредитный калькулятор)

Описание объекта

  • Тип объекта : ПСН
  • Административный округ: ЦАО
  • Название улицы: Тверская
  • Станция метро: «Пушкинская», «Тверская»
  • Общая площадь: 430.9 кв.м
  • Площадь этажа: подвал (торговый) - 277,4 кв.м, 1 этаж - 153,5 кв.м
  • Количество этажей : подвал + 1 этаж
  • Внутренняя отделка: Выполнена отделка
  • Планировка: Смешанная
  • Высота потолков: подвал - 3,7 м, 1 этаж - 5,05 м.
  • Относительно магистралей: СК
  • Мощность: 50 кВт

Заказать обратный звонок

Если Вас заинтересовало данное предложение, то Вы можете связаться с нашим консультантом, который все расскажет и вышлет более подробную презентацию по объекту.

Либо отправьте нам свой контактный номер телефона и наш консультант Вам перезвонит.

Местоположение

Объект расположен на территории Тверского района Центрального административного округа Москвы (ЦАО). Помещение свободного назначения находится в самом центре города на самой знаменитой и в тоже время самой дорогой улице Москвы - Тверской. В 2-х минутах ходьбы от станции метро «Пушкинская». Объект имеет удобный выезд на Тверской бульвар и Тверскую улицу, находится между Садовым (СК) и Бульварным Кольцом (БК).

Помещение свободного назначения на Тверской является действующим арендным бизнесом. Арендатором является MASSIMO DUTTI (один из брендов группы компаний Inditex, в состав которой также входят: ZARA, Pull and Bear, Oysho, Stradivarius, Bershka и Uterque). Дата окончания договора 2021 г. Текущая ставка по договору аренды составляет 4169 $/кв.м/год. Индексация со 2-го года – 50% от роста ИПЦ, с 3-го года – 100% от роста ИПЦ, после 5-ти лет в соответствии с ситуацией на рынке коммерческой недвижимости.

Текущий чистый операционный доход (NOI) - 1 769 610 $.

Быстрый поиск

  • ПСН
  • здания в ЦАО
  • здания у метро «Пушкинская»