Продажа ПСН
метро «Парк Культуры»
ЦАО

Фотографии

готовый арендный бизнес - помещение свободного назначения на Зубовском бульваре в центре Москвы

Похожие объекты

Варшавское ш. / объект 2
ПСН
продается готовый арендный бизнес - ПСН на Варшавском шоссе в ЮАО Москвы
Общая площадь:
45 кв.м
Общая стоимость:
1 300 000 $
Новинский б-р / объект 2
ПСН
арендный бизнес в центре Москвы - помещение свободного назначения на Новинском бульваре
Общая площадь:
235 кв.м
Общая стоимость:
5 000 000 $

Условия продажи

  • Общая стоимость: 5 590 000 $
  • Стоимость кв.м.: 25 939.68 $
Купить в кредит
(кредитный калькулятор)

Описание объекта

  • Тип объекта : ПСН
  • Административный округ: ЦАО
  • Название улицы: Зубовский бульвар
  • Станция метро: «Парк Культуры»
  • Общая площадь: 215.5 кв.м
  • Внутренняя отделка: Выполнена отделка
  • Планировка: Смешанная
  • Относительно магистралей: СК
  • Дополнительно: Действующий арендный бизнес. Доходность - 9,64 %. Окупаемость - 10,37 лет. NOI (чистый операционный доход) - 538 750 $
  • Мощность: 50 кВт

Заказать обратный звонок

Если Вас заинтересовало данное предложение, то Вы можете связаться с нашим консультантом, который все расскажет и вышлет более подробную презентацию по объекту.

Либо отправьте нам свой контактный номер телефона и наш консультант Вам перезвонит.

Местоположение

Помещение свободного назначения расположено на первом этаже 5-этажного дома, на первой линии застройки. Вход в помещение с Садового Кольца (СК). Объект расположен в центре Москвы (ЦАО), на территории района «Хамовники», на Зубовском бульваре. ПСН имеет удачное расположение: в 3-х минутах пешей ходьбы находится метро «Парк Культуры», возможность разворота с противоположной стороны Садового Кольца, что обеспечивает удобную пешеходную и транспортную доступность. Высокая проходимость, высокий автомобильный трафик и непосредственное соседство с офисами ряда банков (ЮниКредит Банк, ВТБ, Траст Банк, Фора Банк), ювелирным магазином, салоном красоты и магазином подарков являются преимуществами для размещения в помещении офиса банка, ресторана, магазина или аптеки.

Помещение свободного назначения на Зубовском бульваре является действующим арендным бизнесом. Арендатором помещения до 2017 года по договору аренды является БИН Банк. Текущая ставка по договору 2500 $/м2/год. Текущий чистый операционный доход составляет 538 750 $. Окупаемость и доходность арендного бизнеса составляет 9,64% и 10,37 лет соответственно.

Быстрый поиск

  • ПСН
  • здания в ЦАО
  • здания у метро «Парк Культуры»