Продажа ПСН
метро «Парк Культуры»
ЦАО

Фотографии

действующий арендный бизнес - ПСН на Зубовском бульваре в центре Москвы

Похожие объекты

Осенний б-р / объект 1
Помещение в жилом доме
арендный бизнес в ЗАО Москвы - помещение в жилом доме на Осеннем бульваре
Общая площадь:
95 кв.м
Общая стоимость:
2 300 000 $
ул. 2-я Брестская
Бизнес-центр
продается помещение в бизнес-центре ПАНОРАМА на 2ой брестской улице
Продаваемая площадь:
до 1455 кв.м
Стоимость кв.м.:
7903.78 $

Условия продажи

  • Общая стоимость: 8 785 000 $
  • Стоимость кв.м.: 25 000 $
Купить в кредит
(кредитный калькулятор)

Описание объекта

  • Тип объекта : ПСН
  • Административный округ: ЦАО
  • Название улицы: Зубовский бульвар
  • Станция метро: «Парк Культуры»
  • Общая площадь: 351.4 кв.м
  • Внутренняя отделка: Выполнена отделка
  • Планировка: Смешанная
  • Относительно магистралей: СК
  • Дополнительно: Готовый арендный бизнес. Доходность - 7,59%. Окупаемость - 13,16 лет. NOI (чистый операционный доход) - 667 600 $)

Заказать обратный звонок

Если Вас заинтересовало данное предложение, то Вы можете связаться с нашим консультантом, который все расскажет и вышлет более подробную презентацию по объекту.

Либо отправьте нам свой контактный номер телефона и наш консультант Вам перезвонит.

Местоположение

Помещение находится на первом этаже жилого здания по Зубовскому бульвару, на первой линии застройки, что обеспечивает колоссальную проходимость и высокий автомобильный трафик. Выгодное расположение объекта обеспечивается его размещением в районе «Хамовники» (ЦАО) на первой линии застройки улицы Зубовский бульвар, которая является участком Садового Кольца (СК), шаговой доступностью станции метро «Парк Культуры», время ходьбы до которой составит не более 3 минут. Вместе с этим удобная транспортная развязка этого участка (возможность разворота в оба направления движения) делают помещение привлекательным объектом для размещения в нем магазина, аптеки, ресторана или офиса банка.


ПСН на Зубовском бульваре является действующим арендным бизнесом. Арендатором помещения площадью 351,4 м2 является банк «Русский Стандарт», с которым заключен договор аренды до 2017 года. Текущая арендная ставка 1900 $/м2/год. Текущий чистый операционный доход составляет 667 600 $. Доходность арендного бизнеса составляет 7,59%, окупаемость - 13,16 лет.

Быстрый поиск

  • ПСН
  • здания в ЦАО
  • здания у метро «Парк Культуры»